1. Hallo :)

    Hat jemand erfahrung mit dem ablauf, wenn eine eigentümerpartei die änderung der HO aufgrund schutzwürdiger interessen beantragt?
    wie ist der ablauf? wie funktioniert der antrag für das außerstreitverfahren?

    danke
     
  2. wir hatten gerade eine wohnungseigentümerversammlung und sämtliche anträge einzelner parteien wurde per mehrheitsbeschluss abgelehnt

    keine ahnung, obs jemand einklagen will und wird, aber da es sich um persönliche affinitäten handelt, die entweder in die privatsphäre eingreifen (der müll nazi will kameras bei den mülltonnen), oder um persönliche befindlichkeiten (eine will für ihren gehbehinderten freund, der nicht einmal hier gemeldet ist so einen behinderten-lift, der allen geld kostet und den stiegenaufgang extrem verschmälern würde) werdens hoffentlich nicht damit durchkommen
     

  3. es geht um eine problematik, die auch die haussubstanz angreifen kann.
    konkret geht es darum, das geschlossen halten (bzw. kurze lüften) der stiegenhausfenster in der kalten jahreszeit in die HO aufzunehmen. dass die haustüre in der kalten jahreszeit geschlossen zu halten ist, steht drinnen. nachdem es zu keiner einigung zwischen den parteien kommt, wäre das außerstreitverfahren eine möglichkeit. der ablauf wäre jedoch interessant zu wissen
     
  4. nina64

    nina64 Teilnehmer/in

    Natürlich kannst du eine Klage einbringen, in deinem Fall wohl gegen die HVW.
    Meines Wissens nach ist für eine Anpassung der HO die HVW zuständig, insbesondere wenn Gefahr in Verzug ist (Gefährdung der Haussubstanz), und bedarf es dazu keines Mehrheitsbeschlusses der Eigentümergemeinschaft.

    Die Frage ist nur wie du dann weiter vorgehen willst?
    Klagst du dann jeden Nachbar der die Fenster öffnet und nicht nach kurzem Lüften wieder schließt?
    Wie lange ist kurz lüften?
    Was machst du wenn der Fensteröffner nach ca. einer 1/4 Stunde zwar immer wieder brav die Fenster schließt aber ein anderer Heimkehrer sie wieder öffnet, weil's ihm stinkt?

    Meine ganz persönliche Meinung:
    Vergiss in dem Fall das Klagen ganz schnell, appelliere lieber an die Vernunft deiner Nachbarn, die sich ja hoffentlich auch ein friedliches Nachbarschaftsverhältnis /Zusammenleben wünschen und geh halt öfter mal eine Runde Fensterschließen :wave:
     

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