Wir schauen immer in der ÖH und sind bisher dort immer fündig geworden, kontaktieren die Vermieter dann direkt von dort aus. (suchen aber in Wien und eher mehr qm)

 

Wie wäre es mit willhaben, dort schau ich mitteleweile gern rein, wenn ich suche.

 

blöde frage, aber warum willst du unbedingt eltern, bzw ein paar mit kind?

ich würd versuchen, da ein studentenpaar reinzubekommen, die sind im idealfall eher leise, zerstören die böden co nicht und von der größe ists für ein paar besser, als für ein paar mit kind - haustiere würd ich auch nicht forcieren, ich seh tagtäglich, was mein hund dem parkettboden antut

mein neffe seine freundin wären perfekte mieter, haben aber leider schon eine wohnung beim odilieninstitut

 

wieso hat die nachbarin ein problem mit einem hund?

wir haben auch relativ neue nachbarn mit einem absolut nervtötenden dauerkläffer (hoch, schrill laut) - machen können wir allerdings nichts dagegen (könnten schon, aber das tu ich nicht)


ein ruhiger hund wäre mir als nachbar lieber, als ein "lautes" kind

 

Ich glaube man weiss nicht unbedingt vorher ob Studenten leise sein werde. Und Familien werden es wsl mindestens nach 22h eher sein.
Die TE soll natürlich in ihrem Interesse handeln, aber ich finde es nett, dass sie an Familien denkt. 77qm ist doch ok mit einem Kind, oder? Wir haben auf 65qm mit 2 Kindern und es war ganz gut.

 

Hängt ja auch ein bissl von den sonstigen Bewohnern ab. In einem Haus mit vielen Familien wird man für Kinderlärm mehr Verständnis haben als für Studentenlärm (laute Musik etc) und es werden insbesondere die "Lärmzeiten" kompatibler sein und umgekehrt natürlich.

 

77m² sind relativ, ich hab einen bekannten, der hat ca die größe und die sind für familien perfekt aufgeteilt, weil er 3 zimmer hat (schlafzimmer, kinderzimmer, wohnzimmer) - meine mutter hat ein bissl weniger auf familien-untauglich, weil 1 schlafzimmer und einen großen raum, der küche, esszimmer wohnzimmer beinhaltet

ja eh ists nett, sie kann sich natürlich aussuchen, wen sie als mieter haben will und ihre vorlieben haben

 

willhaben und im immobilienstandard kannst auch gratis inserieren. ueberleg dir genau was du antwortest. kaution, nebenkosten, besichtigungstermine. und fragen: tiere, hobbies (tubaspieler koennten unguenstig sein, auch giftschlangen haette ich nicht gern und eine zigarrenclubchef wuerd ich auch nicht nehmen .

ich wuerd bei dir an eine ae mit kind vermieten. wenn spaeter noch ein partner dazu kommt, ists auch gut und falls nicht, dann passt es laengerfristig sowieso perfekt.

 

AE's mit nur einem Kind suchen meist ohnehin eher deutlich kleinere Wohnungen.

Mit mehreren Kindern braucht man aber auch als AE eine entsprechend große Wohnung und da muss man mit diesem Preis einfach rechnen.

 

Ich würde die Wohnungsanzeige auch in Geschäften in der Nähe der Wohnung aufhängen, weiß nicht, wo genau die Wohnung ist, aber z.B. der Spar in der Plüddemanng., der Billa und der Unimarkt in der Waltendorfer Haupstr. haben stark frequentierte "schwarze Bretter".

 

Mich würde als Elternteil die Befristung von 3 Jahren abschrecken.

 

Wir wohnen immer mit solchen Befristungen, ist ja schwer was anderes zu finden, bisher maximal 5J, aber tlw 3, tlw wieder verlaengerbar, tlw nicht.

 

Also die bösen Rückmeldungen der Nachbarn wären mir egal solange die Mieter brav zahlen und sich an die Hausordnung halten.

 

Ich würde es über einen Makler probieren, der nur Provision vom Mieter verlangt, wenn ich niemanden aus dem Bekanntenkreis auf Wohnungssuche kenne. Leute, die sich die Provision leisten können und wollen, zahlen im Regelfall auch die Miete. Lass dir Einkommensnachweise geben, damit du zumindest ein bisschen abgesichert bist. Ich hab ab und zu zum Spaß übers Internet gesucht, aber nie ernsthafte Mieter gefunden. Allerdings in Wien, vielleicht ist Graz anders anders...

 

Graz ist da nicht anders!
Ich habe einige Jahre Vermieterfahrung hinter mir....wenn jemand die Kaution nicht bezahlen kann oder mit Ausreden daherkommt, warum er/sie die Kaution gerade jetzt nicht, aber nächstes Monat ganz bestimmt zahlen kann, lass die Finger davon!! Und wenn die Leute noch so nett und sympatisch sind...